Kijk eens om u heen. Het lijkt een ideale tijd om uw woning te verkopen of om een (nieuwe) woning te kopen. De vraag naar woningen is momenteel groot en ook het aanbod is (nog) niet verkeerd.

Toch heeft het spel van koop en verkoop zijn eigen mores. Wat moet u doen? Of juist niet?

De geur van vers gebakken appeltaart? Glimmende Granny’s Smith in een fruitmand? Een fris riekende badkamer of toilet? Dat verkoopt als een malle! Of zijn het broodjeaapverhalen? En prikken potentiële kopers daar dwars doorheen en gaan ze meer af op hun gevoel? Binnenkort zijn er weer dagen waarop huizenverkopers hun voordeur wagenwijd openzetten. Wat moet u doen als verkoper en als koper?

De verkoper:
  • Plaats goede foto’s of een promotievideo bij uw advertentie.
  • Zorg dat uw huis opgeruimd is en fris ruikt.
  • Haal de meest opvallende woonelementen uit uw huis.
  • Een beetje sfeer in huis kan overigens geen kwaad.
  • Een potentiële koper niet ‘in de nek hijgen’ bij een rondgang door uw huis. U verkoopt een huis, geen kleding.
  • Geen achterstallig schilderwerk of klusjes in uw huis; Ook een goed onderhouden tuin is onderdeel van het visitekaartje.
  • Let wel: Niet elke kijker is een potentiële koper.
  • Wees oprecht en geef eerlijk antwoord op vragen.
De koper:
  • Selecteer vooraf welke woningen binnen uw bereik vallen, zowel financieel als in afstand.
  • Weet wat uw woonwensen zijn (woon-werk, afmetingen woning, afstand tot snelweg, scholen, winkelcentra, sportverenigingen etc.).
  • Heeft u een bepaald huis op het oog? Ga dan ook een keer ’s avonds of in het weekend kijken. In het geval van een basisschool voor uw kinderen: ga ook eens overdag kijken om een goede indruk te krijgen.
  • Vergaap u niet te snel aan één woning en houdt vast aan uw koopplan.
  • Maak eventueel een tweede afspraak; Het is niet altijd liefde op het eerste gezicht.
  • Weet wat uw financiële grenzen zijn.
Meer weten

Voordat u op huizenjacht gaat is het raadzaam om eerst uw financiële mogelijkheden in kaart te brengen. U voorkomt teleurstellingen als blijkt dat het gedroomde huis toch net buiten uw budget valt. Wij adviseren u graag bij het vinden van een geschikte financiering en de bijbehorende verzekeringen.

Go to top